新築戸建て

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その外壁、ちゃんと「呼吸」してますか?・・・木造住宅の寿命を伸ばすために

住宅外壁は正しく「呼吸」することで長持ちします・・・今回は外壁の「通気構法」について扱います     ・・・屋根の件は、悩ましいです。もともと軒の出が少ないことは気になっていましたが、リスクをもう少し ...

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「そこ、行けますか?点検できますか?」・・・ 住まいのメンテナンス

今回は、住宅のメンテナンスに関わる、ちょっとトリビアルかも知れない話題集です   以前このコラムで、「長く住める住宅」について考える、というテーマを扱ったことがあります。 ここでは、おもに長 ...

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「異音あり」・・・ 悩ましい、玄関床タイルの「浮き」について

戸建て内覧会:玄関床タイルの打診検査で指摘される「異音」、今回はこれについて考えてみましょう   新築の内覧会・・・真新しい玄関前での挨拶もそこそこに、依頼者様、売手側関係者、施工者、ぞろぞ ...

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新築マンション内覧会 ~ 診断プロの【同行なし】それとも【同行あり】?

新築マンションの内覧会にインスペクターの同行を依頼するかどうか、新築戸建ての場合とはまた違った悩ましさがありそうです   新築マンションの竣工が近づくと、いよいよ「内覧会のご案内」が届きます ...

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既存住宅、その「見えない」床下に潜る ~ 中古の床下

前回、前々回の新築住宅に続き、今回は既存(中古)住宅の床下を覗いてみましょう   ここまで、第一部「内覧会、静寂の床下をゆく ~ 新築の床下(その1)」、そして、第二部「内覧会、見えない『基 ...

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内覧会、見えない「基礎」の基礎的知識 ~ 新築の床下(その2)

暮らしを静かに支える「床下」、それを形成する「基礎」、今回はこれらに注目してみましょう   前回は、内覧会、静寂の床下をゆく ~ 新築の床下(その1)のタイトルで、床下進入調査でよく見かける ...

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内覧会、静寂の床下をゆく ~ 新築の床下(その1)

床下診断・・・たいていのお客様は「床下進入診断までお願いします」と希望されます   今回はタイトルのように、床下進入診断のお話しです。 本題に入る前に、あるご質問と、依頼者様からの「声」をご ...

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内覧会、住宅診断での「お客様の声」~「感謝とお褒め」のホンネを考える

今回は、お客様アンケートでいただく「お客様の声」の背景について考えます   製品やサービスを紹介するホームページでは、ほとんど必須とも言える「お客様の声」。 住宅診断(ホームインスペクション ...

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