コラム

4号特例制度が見直されます

お知らせ コラム 中古マンション 中古戸建て 内覧会 新築マンション 新築戸建て 自宅

え?今まで戸建ては、構造の「審査なし」だったの?~「4号特例」問題を考える

戸建て住宅の構造審査を省略するという「4号特例」制度、いよいよその制度にメスが入ることになりました   たとえば、住宅の性能(品質)でまず重視するものは、と聞かれたら、「住宅の構造」とか「耐 ...

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内覧会~出席は誰?何をするの?そして、依頼者の期待は?

おそらく人生最大の買い物となる住宅、新築内覧会はそれを引き取る「検収」の場ですね   多くの人にとって、人生最大の買い物・・・  丁寧な仕事ありがとうございます。とても分かり易く、満足のいく ...

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中古住宅(戸建て、マンション)の購入の前に ~ 知っておくこと、調べておくこと

住宅の購入に際して中古住宅を検討する動機はさまざまですが、以前に比べて、より積極的に中古戸建て、中古マンションを選ぶ方も増えてきました。   このところ、都市部を中心に、新築住宅の価格高騰や ...

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もう「興味なし」では済まされない ~ 住宅省エネ「義務化」の足音

2022年は住宅の省エネルギー基準が劇的に変化します。基準が強化され、しかも「法的義務化」されます。もう「興味なし」では済まされませんね・・・   2022年4月1日から、住宅の省エネ性能表 ...

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基本3万円より:ホームインスペクション費用まとめ

今回はホームインスペクションの費用についてのお話です 私たちの事務所とお客様が、実際にはじめてコンタクトするのは、多くの場合、ホームページの「お問い合わせ」からです。 この「お問い合せ」は、住宅診断・ ...

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コロナ時代の住宅 ~ コロナ禍が住まいにもたらしたもの

住まいのコロナ対策と言えば、まず手洗い、うがい・・・洗面台の役割が見直されましたね コロナ①:ワークスタイルの変化と住まい ここでもコロナ・・・の時代 このところ、内覧会や竣工検査などで新しい住宅を拝 ...

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はじめての内覧会 ~ 疑問や希望、ちゃんと伝えられますか?

内覧会の季節~内覧会に同行は不要? N研-中尾-内覧会・・・新築住宅の竣工検査、完成時確認会。呼び方はいろいろですが、住宅引渡し前のイベントとして定着してきました。 開催時期は、年度内引渡しと言うこと ...

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省エネ住宅は「おトク」・・・そのメリットを知ることから始めましょう:家計、快適、健康、そして防災

住宅を購入しようとする人も、お住まいをリフォームしようとする人も、いまや「省エネ」と無縁ではいられない時代となりました 1.家計にやさしい「省エネ住宅」:まずは「論より、メリット」 今回は「省エネ住宅 ...

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木造住宅を陰で支える「金物」たち、点検しなくて大丈夫?(在来工法と金物工法)

今回は、木造住宅を陰で支えている金物についてのお話です 1.木造住宅を裏で支える「金物」たち 木造住宅は、木でできています・・・あたりまえですね。 でも、最近の一般的な木造住宅というのは、実は「木と金 ...

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家の傾き・マンションの傾き(後編)~ それ、気付いていますか?許せますか?

前回に引き続き、家・マンションの傾きのお話です。今回は傾きの目安や測定道具をご紹介します。 1.家・マンションの傾き・・・新築と中古、それぞれの「傾き」事情   N研-中尾-今回は「家の傾き ...

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