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お知らせ リフォーム 中古マンション 中古戸建て 内覧会 自宅 診断とお客様の声

「斜面型」マンションという選択 ~ 中古マンションのインスペクションから

今回は斜面地の集合住宅を扱います(写真はイメージ:ギリシャ サントリーニ島)   大きな欠陥があれば購入を見送るかもしれません。 (原文メール) 「お問い合わせメール」の終わりを、こう結ばれたS様。 ...

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リフォーム済み ~ その裏側も診てますか?(戸建て中古、買取再販住宅の「光と影」)

リフォーム済みで販売される中古戸建て住宅、その「光と影」について、実例をもとに考えてみましょう   ・・・いろいろと手数のかかる客でしたので恐縮ですが、また、いつの日かお目にかかれればと思っております ...

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玄関土間の断熱は不要・・・でいいの?~新築内覧会で玄関の足回りについて考えたこと

内覧会では、玄関土間の断熱は普通見えませんね。しかし、あるきっかけで話題が広まりました。   新築の内覧会では、住宅各部の仕上り具合や、住宅設備の取扱いなどに関心が行きますね・・・それは当然 ...

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内覧会で「玄関」を拝見 ~ 住まいの入口、診断と計画

内覧会のはじめは、まず玄関・・・ですが皆様、その向こうの室内が気になって、玄関は通過点になっていませんか?   内覧会で依頼者様と待ち合わせるのは、戸建ての場合、多くは住宅の玄関の前。 マン ...

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収益物件の悩ましさ:賃貸オーナーにとってのメンテナンス・リスク

収益物件のオーナーにとって悩ましいのは、その物件にどのくらいの修繕コストがかかるだろうか、ということでしょう   賃貸マンションやアパートのオーナーにとって悩ましいのは、初期投資とは別に、そ ...

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住宅診断料金(インスペクション費用)2023年版のお知らせ

2023/1/1  

N研(中尾建築研究室)の新築診断、中古診断、ご自宅診断、および住宅相談(耐震診断)の料金表を本年版に改めました。 (一部金額の変更はありますが、「高品質な診断・調査を、低価格でご提供します」という基本 ...

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屋根裏の「断熱」・・・ 考えたこと、覗いたこと、あります?

住宅診断で依頼の多い「天井裏」ですが、今回はその「断熱」についてのお話です 私たちN研(中尾建築研究室)のホームページの記事で、一番検索される項目は「天井裏」についてのところだそうです。たとえば、この ...

4号特例制度が見直されます

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え?今まで戸建ては、構造の「審査なし」だったの?~「4号特例」問題を考える

戸建て住宅の構造審査を省略するという「4号特例」制度、いよいよその制度にメスが入ることになりました   たとえば、住宅の性能(品質)でまず重視するものは、と聞かれたら、「住宅の構造」とか「耐 ...

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内覧会~出席は誰?何をするの?そして、依頼者の期待は?

おそらく人生最大の買い物となる住宅、新築内覧会はそれを引き取る「検収」の場ですね   多くの人にとって、人生最大の買い物・・・  丁寧な仕事ありがとうございます。とても分かり易く、満足のいく ...

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中古住宅(戸建て、マンション)の購入の前に ~ 知っておくこと、調べておくこと

住宅の購入に際して中古住宅を検討する動機はさまざまですが、以前に比べて、より積極的に中古戸建て、中古マンションを選ぶ方も増えてきました。   このところ、都市部を中心に、新築住宅の価格高騰や ...

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